今月の不動産用語は、資金計画を立てるときに、
ぜひ知っておいていただきたい用語集を集めました。

元金均等と元利均等の違い？
　元金均等返済：毎月一定額の元金と、その月分の利息を返済する方法です。特徴は、「１回目の返済額が最大で、だんだん返済額は少なくなる」ことです。

　元利均等返済：毎月の返済額（＝元金＋利息）を一定にして返済していく方法です。特徴は、「最初も最後も返済額が変わらない」ことです。
融資の申込みをしてから公庫資金が交付されるまでの期間？
　資金は、物件審査、売買契約書の写しなどの提出、融資承認、所有権移転登記、金銭消費貸借抵当権設定契約及び抵当権設定登記などの手続きが完了した後です。
　これらに要する期間は、およそ２〜３カ月ですが、書類の準備などで異なりますので、何なりとご相談下さい。
マイホーム取得にかかる諸経費は？
　(1)登記、税金費用 ： 印紙税、登録免許税、不動産取得税、登記手数料
　(2)住宅ローン手続き費用 ： 印紙税、登録免許税、登記手数料、融資手数料、保証料、
　　　団体信用生命保険特約料
　(3)火災・地震保険料
　(4)仲介手数料など
全てを含めるとおよそ取得価格の７〜８％程度は諸経費になるとお考え下さい。詳しくは、担当の者にご相談下さい。